首页 >> 建筑
房地产经纪人
考试指南 | 考试资讯 | 复习指导 | 试题库 | 基本制度与政策 | 经纪概论 | 经纪实务 | 经纪相关知识
您当前的位置: 首页 >> 建筑 >> 房地产经纪人 >> 经纪相关知识
站内搜索:

2013年房地产经纪人制度与政策辅导:房地产广告管理
作者:城市网 来源:城市总裁吧 更新日期:2013-4-13

  

      地产广告,指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。为了加强房地产广告管理,规范房地产广告制作单位、发布单位以及房地产广告用语等行为,1998年12月3日国家工商行政管理局发布了重新修订的《房地产广告发布暂行规定》,对房地产广告作了以下规范性的规定:

  一、房地产广告应当遵守的原则及要求

  发布房地产广告,应当遵守《中华人民共和国广告法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法》及国家有关广告监督管理和房地产管理的规定。房地产广告必须真实、合法、科学、准确,符合社会主义精神文明建设要求,不得欺骗和误导公众。未取得商品房预售许可的房地产开发项目,不得以“内部认购”、“内部认定”、“内部登记”等名目发布房地产广告。房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容,对项目情况进行的说明、渲染,不得有悖社会良好风尚。

  二、禁止发布房地产广告的几种情形

  《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业不得进行虚假广告宣传。虚假内容主要是指:向购房者承诺与实际情况不符或根本无法兑现的各种价格优惠、服务标准、环境及配套设施、物业管理等。

  凡下列情况的房地产,不得发布广告:

  (1)在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的;

  (2)在未经国家征用的集体所有的土地上建设的;

  (3)司法机关和行政机关依法规定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

  (4)预售房地产,但未取得该项目预售许可证的;

  (5)权属有争议的;

  (6)违反国家有关规定建设的;

  (7)不符合工程质量标准,经验收不合格的;

  (8)法律、行政法规规定禁止的其他情形。


房地产经纪人考试通关必备网络课程免费试听>>
房地产经纪人课程辅导方案 精讲班

主讲 课时 试听
《房地产基本制度与政策》 黑敬祥 40 试听
《房地产经纪概论》 郑铁军 40 试听
《房地产经纪实务》 史贵镇 40 试听
《房地产经纪相关知识》 郑铁军 40 试听
[学费] 每科学费200元,全科优惠价720元
[优惠] 新学员报三科九折,老学员两科内九折,三科及以上八折
网站首页 - 关于我们 - 版权声明 - 广告服务 - 网站地图 - 会员专区 - 客户服务 - 疑难解答 - 联系我们
Copyright© 2010 cn.cityy.cn 城市网 版权所有
中国·城市教育 粤ICP备06023013号