二、多项选择题：第21-25小题，每小题2分，共10分。下列每题给出的四个选项中，至少有两个选项是符合题目要求的。多选、少选均不得分。

　　20、下列事实不能引起不当得利之债的有()。

　　A.养子女给付生父母赡养费用

　　B.明知不欠他人欠款而为给付

　　C.提前偿还所欠他人债务

　　D.为履行合同而支付对方金钱，后该合同被确认为无效

　　21、某甲和某乙签订一份租房协议，协议约定：如果甲之子在一年内出国，则甲将房租给乙居住。这一民事法律行为()。

　　A.既未成立，也未生效 B.已成立但未生效

　　C.是附条件的民事法律行为 D.是附期限的民事法律行为

　　22、依据我国《婚姻法》的规定，有下列情形，调解无效，应判决准予离婚的是()。

　　A.因感情不和分居满一年的B.重婚或者有配偶者与他人同居的

　　C.实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的D.有赌博、吸毒等恶习屡教不改的

　　23、依照我国《继承法》的规定，遗产的范围包括( )。

　　A.林木B.文物C.着作权D.宅基地使用权

　　24.下列现象中，属于民事法律行为的有( )。

　　A.甲被宣告死亡

　　B.乙参加朋友的婚礼

　　C.丙抛弃旧电脑

　　D.丁参加当地人大代表的选举

　　25.甲发现一头牛在自家田里吃麦子，便将其牵回家喂养，后牛生病请来兽医为其治疗，一个月后，乙发现自己的牛在甲牛棚，便向甲要求返回，甲同意返回，但是要求乙支付下列费用。乙应当支付的费用有( )。

　　A.拾牛报酬

　　B.麦田损失费

　　C.饲料费

　　D.牛的治疗费

　　三、简答题(每小题6分)

　　26.法人的概念和法律特征

　　27.根据我国合同法的规定，在哪些情况下要约失效?

　　四、辨析题(本题8分)

　　28.日常生活中，我们经常听到这样的说法：“一人做事一人当”。请用民法中侵权行为法原理对此加以分析。

　　五、法条分析题(本题10分)

　　29.合同法第42条规定：“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：

　　(一)假借订立合同，恶意进行磋商;

　　(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;

　　(三)有其他违背诚实信用原则的行为。”

　　试运用合同法原理分析该条法律规定。(要求分析条文所规定制度的概念、构成要件、法律效力)

　　六、案例分析题(本题15分)

　　30、甲、乙双方于4月2日约定：甲向乙以8万元的价格购买房屋3间，分两次将房款付清，付清价款后房屋即归甲所有，乙迁出该房屋;乙若想继续利用此房经商，则应该于甲最后一次付清房款之前与甲签订房屋租赁合同，租金为每月2000元。合同签订后，甲即付清了全部房款，双方于5月16日又办理了房屋所有权过户登记手续，但双方未签订房屋租赁合同，乙也没有迁出此房，而是继续在此经商，每月月初支付给甲2000元房租。6个月之后，乙未按时交付第7个月的房租，甲即宣布解除租赁合同，要求乙迁出此房屋，遭到乙的拒绝，于是甲便向当地法院起诉，要求解除租赁合同，并归还房屋。问：

　　(1)如何认识甲、乙签订的买卖合同中有关交付的性质?为什?

　　(2)甲何时取得该房屋的所有权?为什么?

　　(3)假如乙于4月28日以9万元的价格将房屋又卖与丙，并与4月29日办理了过户手续，那么房屋的所有权应该归谁?为什么?

　　(4)如果甲、乙二人在5月16日办理了房屋过户手续后，甲将房屋卖给丁，那么甲、乙之间的租赁合同是否有效?为什么? 问：

　　(5)如果乙以事后未达成租赁协议为由主张返还租金，法院是否应予支持?为什么?